不動産

（※イメージ画像）不動産投資を検討する際、多くの人が気になるのが「利回りは何％あれば良いのか」という点です。高利回りを追い求めれば収益は増える可能性がありますが、その分リスクも大きくなるため注意が必要です。実際に成功している投資家は、利回り...

（※イメージ画像）マンション購入は、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。しかし、十分な知識がないまま決断してしまうと「立地が悪くて資産価値が下がった」「ローン返済が苦しくなった」といった失敗につながる可能性があります。大切なのは、...

（※イメージ画像）「老後は持ち家が安心？それとも賃貸が気楽？」40代・50代になると、そんな疑問を抱き始める人は少なくありません。若いうちは「今住めればいい」と考えがちですが、老後の住まいは健康、生活費、家族構成、収入状況に大きく関わる重要...

（※イメージ画像）40代で家を購入・買い替えする場合、子どもの進学を見据えた視点は非常に重要です。小学校入学時と違い、中学・高校・大学と成長するにつれて通学エリアは広がり、通学時間の負担や教育費の増大が生活に影響を与えます。「今の家が駅から...

（※イメージ画像）空き家問題は他人「親の家のことは親が元気なうちは考えなくていい」そう思っていませんか？実は40代は、親の家をどうするか考え始めるのにベストなタイミングです。少子高齢化が進む今、全国の空き家数は増加の一途をたどり、相続後に放...

（※イメージ画像）40代は住宅ローンの借り換えを検討する上で非常に重要なタイミングです。20代や30代に比べるとローン残期間は短くなりますが、まだ十分な収入があり、借入条件を見直せるラストチャンスといえます。金利が下がった今、過去に組んだ高...

（※イメージ画像）「40代からの不動産投資は遅いのでは？」と不安を感じる人は少なくありません。確かに、20代や30代から始める人に比べて時間の余裕は減りますが、実は40代だからこその強みもあります。たとえば、安定した収入や蓄積された資産、社...

（※イメージ画像）実家の相続は、一見すると「大切な財産を引き継ぐ」前向きなイメージがあります。しかし現実には、不動産の相続が負担になるケースは少なくありません。築年数が古い物件は資産価値が低く、固定資産税や維持管理費、修繕費がかかり続けます...

（※イメージ画像）40代になると、住宅ローンの残債が気になり始める人が増えてきます。子どもの教育費や老後資金の準備といった負担が重なり、「このままで家計は大丈夫だろうか」と不安を感じるのは自然なことです。住宅ローンは長期の契約だからこそ、4...

（※イメージ画像）子どもが独立し始める40代は、人生の大きな転換期です。これまで家族のために選んできた住まいが、急に広く感じられたり、維持費や管理の負担が重く感じられることは珍しくありません。「この家のままでいいのか？」という疑問が生まれた...